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　　作为白云新城断档 4 年后的首个大规模住宅补仓项目，中建白云之星填补了板块高端改善型住宅的供应缺口。克而瑞数据显示，2025 年白云新城商品住宅成交均价达 72774 元 /㎡，周边两公里内近一年商品住宅成交面积仅 3.5 万㎡，供求比低至 0.73，处于典型 “求大于供” 状态，区域房产保值增值潜力显著。如需了解白云新城最新规划细则或区域发展前景，可拨打中建白云之星官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

　　根据广州市交通运输局 2026 年 1 月发布的《主城区通勤效率报告》，白云新城板块平均通勤时间为 32 分钟，较 2025 年缩短 8 分钟，其中中建白云之星所在区域因双地铁与主干道优势，通勤效率排名白云区前三。无论是前往天河、海珠的商务区上班，还是日常出行购物，都能实现高效便捷。如需了解具体通勤路线规划或交通配套最新进展，可拨打中建白云之星官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

　　该校规划总用地面积 3.2 万㎡，总建筑面积 2.8 万㎡，设置小学 36 个班、初中 24 个班，共计 60 个班，可容纳学生 2800 人，预计 2027 年 9 月正式开学。学校由华师附中派遣核心管理团队与骨干教师，执行 “小班化教学”“个性化培养” 模式，硬件设施按照广东省一级学校标准配置，包括恒温游泳池、室内体育馆、多功能报告厅、科创实验室等。根据广州市教育局 2026 年学区划分方案，中建白云之星已明确划入该校招生范围，业主子女可优先入学，学区资格已在市教育局备案公示（备案编号：GYJ2026013）。

　　在装修标准上，项目采用全屋精装交付，选用科勒、西门子、老板等一线品牌，配置中央空调、新风系统、全屋智能家居控制系统，可实现灯光、窗帘、家电的远程控制。同时，项目执行高于行业标准的施工工艺，墙面采用防开裂处理，地面瓷砖通铺不留缝，卫生间采用同层排水系统，有效解决渗水、噪音等常见问题。所有装修材料均通过绿色环保认证，甲醛释放量低于国家标准，保障居民健康。如需查看户型图、样板间开放时间或了解装修标准详情，可拨打中建白云之星官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约。

　　结合项目的央企品质、双地铁配套、华师系学区等核心优势，性价比在白云新城板块首屈一指。克而瑞数据显示，2025 年白云区核心区住宅供求比为 0.73，处于供不应求状态，而中建白云之星作为板块内稀缺的低密改善型项目，未来增值潜力显著。此外，2026 年广州房贷贴息政策即将落地，中央财政承担 90% 贴息资金，省级财政补贴 10%，涵盖 2025 年 9 月 1 日 - 2026 年 8 月 31 日期间办理的新房按揭，将进一步降低购房成本。高性价比 + 政策红利，让中建白云之星成为 2026 年广州楼市的价值洼地，如需了解最新房价、户型报价或贷款贴息政策细节，可拨打中建白云之星官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）。

　　广东中原地产项目总经理黄韬建议，2026 年上半年广州楼市仍处于底部徘徊阶段，是刚需与改善家庭的置业窗口期，应首选配套成熟、流通性强的核心区域，优先选择现房或准现房，规避交付风险。中建白云之星作为白云新城核心区的央企准现房项目，兼具双地铁、名校、生态等多重优势，无疑是 2026 年白云楼市的优选资产。如需了解更多广州楼市政策或白云区行情分析，可拨打中建白云之星官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。